城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括:改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。行业主管部门将重点从民生项目、发展项目、安全项目三方面推进,并建立城市体检与更新一体化推进机制、可持续投融资机制等保障机制。城市更新被视为存量时代行业业最重要的增量市场之一,但项目周期长、资金回收慢。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
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建管家介绍:建管家成立于2010年,致力于成为**的建企生态服务平台。通过数字技术与行业场景的深度耦合,重构“平台+生态”的创新服务模式,深度融合AI人工智能与大数据技术,打造出行业独特的线上“数字化建工企业服务平台”+线下“一站式建工企业服务体系”的双引擎服务矩阵,构建“1+5+N”生态服务体系,即以大数据服务为核心,深度整合软件、资质、特种设备许可、人力资源、供应链金融五大核心业态,并衍生出建企相关上百项细分服务。历经十六年发展,建管家以重庆集团总部和北京运营总部组成的双总部为引擎,已在全国28个核心省市布局35家城市公司,配备4000+专业顾问**,建管家大数据平台汇集超亿级建筑产业数据,覆盖300+建筑行业细分领域,构建100+智能数据分析模型,累计已为超过60万家建筑企业解决从前期准备、施工实施、竣工验收到交付运维的全流程发展需求,全面提升企业的核心竞争力,持续为建筑企业创新发展注入新动能,共建建设领域新质生产力。
常见问题
水工金属结构制作与安装工程资质升级要多久?
官方信息参考
根据官方公开的办事指南,水工金属结构制作与安装项目专业承接服务项目的认定(包括升级)办理时限如下:
* 法定办结时限:自受理之日起20个工作日内办结。如果涉及需要交通运输、水利、通信等相关部门配合审查的情况,办理时限会在此基础上增加25个工作日。
* 承诺办结时限:上海市住房和城乡建设管理委员会承诺在15个工作日内办结(同样,需要相关部门配合审查的服务项目除外)。
绍兴市政公用工程监理资质对注册建造师人数有什么要求?
市政公用项目监理服务项目对注册专业人员的人数要求因服务级别而异。根据现行规定,甲级服务项目需配备优选级注册专业人员不少于6人;乙级服务项目需配备优选级注册专业人员不少于2人;丙级服务项目未对注册专业人员人数作硬性要求,主要考核注册监理项目师数量(不少于5人)。服务项目标准中注册人员可重复计算人次,但办理时需注意“人”与“人次”的区别。具体申请时需结合绍兴当地建设主管部门的细则执行。
那曲铁路电务工程一级资质转让价格怎么定?
铁路整体承接服务项目转让价格并非固定数值,需综合评估多项核心因素。首先是服务项目本身的“洁净度”,包括有效期是否充足、有无未结清的债务纠纷、安全事故记录或行政处罚,一个“干净”的服务项目是高价的基础。其次是人员配套情况,注册专业人员、项目师等技术人员的证书是否齐全且能同步转移,直接影响维护成本。第三是转让方企业的整体状况,如成立年限、过往铁路项目业绩、银行流水及纳税记录是否正常,历史业绩优良的企业壳价值更高。市场供需与政策环境也会造成价格波动,国家加强基建投入时需求旺盛,审批趋严则存量服务项目溢价。转让方式上,整体股权收购需承接原公司全部风险,价格较高;服务项目剥离虽能隔离风险但流程更长、费用可能增加。综合来看,铁路优选级服务项目的市场报价大致在数百万元至上千万元区间,实际成交需通过专业尽职调查与协商确定。